2022德国商业地产展：房地产行业正处于转折点

2022年10月4日至6日在德国慕尼黑举行的德国商业地产及投资占EXPO REAL的出席人数几乎达到了新冠病毒爆发前的水平：与上一年相比，展览增长了近60%。鉴于当前的经济形势，非常需要与各界交流想法。

“在重大动荡时期，EXPO REAL再次证明了它作为房地产行业交流和信息平台的价值，”Messe München董事总经理Stefan Rummel解释道。“七个展厅、1887家参展商和近40000名观众——展会的参与度几乎达到了2019年的水平。”

再一次，所有展览领域都显著增长：住宅和办公房地产、酒店、物流和零售资产类别；国际联合展团以及地区和城市、初创企业和技术提供商的联合展团。展会的主要议题包括价格上涨和通货膨胀、利率政策、经济适用房的创建以及整体经济形势。

关注未来场景

房地产行业将面临哪些一般情况？德国商业银行的首席经济学家Jörg Krämer分享了他的观点，预计未来许多年通胀率将保持在2%以上，关键利率将升至3%，经济衰退——但劳动力市场不会崩溃，因为劳动力短缺和人口结构变化仍在继续——例如，对住宅房地产的需求将保持不变。Union Investment营销传播负责人Fabian Hellbusch解释说：“鉴于发生了许多动荡，EXPO REAL 2022提供了重要的指导，说明未来6到9个月更明智的战略将是观望，或者更确切地说，是非常有针对性地利用市场机会。”

EXPO REAL 2022数据

来自73个国家的近40000名参观者来到慕尼黑参加EXPO REAL。与会者总数分为约19500名专业观众和20456名公司代表。在德国之后，前十名的游客国家是：英国、荷兰、奥地利、波兰、瑞士、法国、捷克、卢森堡、美国和西班牙。

1887家参展商来自33个国家。继德国之后，前十位参展国分别是：奥地利、荷兰、瑞士、波兰、英国、法国、葡萄牙、美国、捷克和罗马尼亚。国际联合展团来自奥地利、瑞士、荷兰以及来自美国的45家参展商参加“职业日”活动吸引年轻人才。

下一届德国商业地产及投资占EXPO REAL将于2023年10月4日至6日继续在慕尼黑举行。