旧房翻新迎来新“蓝海”，千年舟用实力提高居家幸福感！

一线城市寸土寸金，大面积拆迁推翻重来需要巨额的财力物力……但老旧小区的规划混乱，管理不清，治安事故屡现；房屋内老化陈旧的电器家居，更是埋下了危机隐患……因此，老房翻新成为了很多住户新的刚需。老旧建筑的改造革新，近在眼前，“老房改造”这个新生市场前景无限。

前景无限·蓝海市场

人民群众对幸福生活的需求与现实产生了差距，针对于此，国家发展改革部门近日印发的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》提出，要进一步实施城市更新行动。

仅在2021年就新开工改造5.3万个项目，在城市群、都市圈和大城市等经济发展优势地区，旧改如火如荼地进行。可以说，老房翻新还是一片很大的蓝海市场。

布局未来·都市掘金

旧改作为未来几十年，乃至更长的行业蓝海，将让进入挖掘存量市场的家居企业把存量快速转化成红利，没有企业能不为之所动。

2016年旧改市场莲尖初露时，不少家居企业就已经敏锐察觉到，不约而同地进行多种尝试，着重深入研究和研发新技术、新型装修方式等，以提升客户满意度，推出了各种可实现工期的快速缩短的新产品以及公装服务。另一方面，相比于新房、精装房的海啸式需求，旧房市场的需求更像是江河，它更平静、稳定、也更考验企业精细化运营的能力。

机遇·挑战·应对

旧房翻新市场价值的逐步释放，以及庞大的存量基础，给建材家居企业带来了巨大的增量空间和市场机遇。但不可小视的是，挑战与困难并存。

相比新房市场，旧房翻新存在需求分散、工程复杂、技术要求高等难点，无论是家居企业，还是经销商，要想在这条赛道上取得成功，就必须展开针对性的产品与营销布局，推出专门的旧房翻新产品解决方案与服务。

据国家统计部门数据显示，2018年全国商品房销售面积同比增长1.3%，2019年下降0.1%，2020年增长2.6%，2021年增加1.9%。对比2015年6.5%、2016年22.5%、2017年7.7%的数据，可以说增幅出现了明显下降，尤其是2022年前4个月，销售面积同比大降20.9%，其中住宅同比下降25.4%。（数据来源：国家统计部门官网、资讯网、人民网、每日经济资讯）

作为房地产的下游产业，大家居建装行业要想从新房市场获得需求增量，这种可能性将越来越小。我们预计，整个行业已进入存量激活阶段，其中的旧房翻新改造，将是各路力量角逐的新赛道。今天我们一起来看看，在这条赛道上，实力与能力兼备的家装企业。

作为千年舟的战略合作伙伴——广州轩怡装饰集团成立于1998年，中国大家居产业50强企业，CCTV-2《秘密大改造》合作施工方，是一家集设计、施工、材料、家具定制、配饰、独立质检服务、终身售后于一体的综合服务型家装公司，被授予“全国业主信赖品牌”。

目前轩怡装饰遍及大湾区6城16店，业务范围覆盖广州、佛山、珠海、中山、惠州、深圳、东莞、江门、肇庆九个区域，旗下子公司23家，旗下子品牌公司：轩怡家装、蜗窝家整装、一米到家，解决整装、旧房局改、精装房改造的用户需求。未来轩怡装饰将继续围绕“让家装没有烦恼”企业使命，不断整合资源，实现从家装到整体大家居服务商的实力脱变，并且用五年的努力，让大湾区更多的业主享受到轩怡的平台服务和放心家装。

北京今朝装饰设计有限公司成立于1999年，是一家专业从事各类公装、家装、木作产品(个性化定制、木门、橱柜、板式家具)生产与销售及其它装修配套服务的大型综合服务商，由北京市建筑装饰协会承诺“绿色环保装修”企业，中国建筑装饰协会家装委员会、副主任单位，北京市建筑家装协会会长单位，并被中国建筑装饰协会评定为“全国住宅装饰装修行业百强企业”。

此外， 上海佳园装饰、浙江九鼎装饰、安然居装饰等知名企业也都是千年舟的战略合作好伙伴，彼此间同心同行、精诚合作，助力打造更加安心的人居环境，积极赋能家装大行业而不懈奋斗。

当下，不少家居企业面对旧房翻新的“蓝海”，对自身的多个方面进行了调整和升级。

千年舟在产品层面上，不断填充产品类型、提升产品性价比，以此来满足不同层次的消费需求，或进行装配式服务来提升整体装修效率。

在渠道上，千年舟更是开拓了以家装公司的产品服务渠道，将设计、材料、施工等多环节打通，消除了环节之间的壁垒，并在产业自身层面，引进，培养更多专业领域人才。

据人民网信息显示，“十四五”期间，我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造目标，在城市旧改体量持续增加的背景下，千年舟将继续利用平台与技术优势，提高服务效率，推动市场纵深发展，跨区域、跨领域，为客户提供一条龙的解决方案，助力广大人民群众提升居住幸福感，不断刷新美好人居与城市未来。